سه شرط تحقق بیمه کیفیت ساختمان

مهندس ترکان تاکید کرد ؛ سه شرط تحقق بیمه کیفیت ساختمان

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و مشاور عالی رئیس جمهور با اشاره به اینکه بیمه کیفیت ساختمان از جمله خط مشی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشوراست گفت: بیمه، بانک و نیز شرکتهای مهندسی سه رکن اساسی تحقق ایده بیمه کیفیت درساختمان ها هستند که خلاء هریک از این موارد اجرای این مهم را با مشکل مواجه می سازد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، مهندس اکبرترکان درگفت وگو با خبرنگار «صما» ضمن بیان مطلب فوق اظهارداشت: بیمه، بانک وشرکت های بازرسی فنی ازجمله پیش شرط های تحقق بیمه کیفیت درساختمان ها هستند.

وی در تشریح این موضوع ادامه داد: چنانچه اشخاص حقیقی یا حقوقی برای بیمه پروژه های ساختمانی به شرکت های بیمه مراجعه کنند، بیمه نرخی را به آنها اعلام نمی کند و در واکنش به درخواست مربوط به بیمه پروژه یا اساسا اقدام به بیمه نمی کند و یا اینکه پروژه را به صورت دقیق مورد بررسی قرارمی دهد تا مشخص شود عملیات اجرایی پروژه توسط چه گروه مهندسی صورت گرفته است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: اگر بازرسی فنی پروژه ساختمانی از اعتبار فنی قابل قبولی برخوردار نباشد، ریسک پروژه برای بیمه قابل محاسبه نیست و بر این اساس شرکتهای بیمه درمورد پروژه هایی که ریسکشان قابل پیش بینی نیست ورود پیدا نمی کنند.

وی در عین حال خاطرنشان ساخت: اگر مهندسی پروژه توسط یک شرکت غیر معتبر صورت گرفته باشد، شرکتهای بیمه به هیچ وجه ریسک نمی کنند و پروژه را بیمه نمی کنند.

مهندس ترکان اظهارداشت: بنابراین بیمه به بانک و مهندسی و بازرسی فنی متصل است. در فرآیند بیمه، بانک ها می گویند موقعی تسهیلات می دهیم که تحت نظارت بیمه ها باشد و بیمه ها هم شرط بیمه پروژه های ساختمانی را اجرای عملیات فنی و محاسبات توسط یک شرکت معتبر می دانند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: در شرایط عادی به عنوان مثال وقتی قرار باشد یک ساختمان بلند مرتبه ساخته شود، باید اطمینان حاصل شود که فردی مطمئن عملیات اجرایی و نیز محاسبات ساختمان را انجام می دهد. بر این اساس شرکتهای بیمه نیز چنین اطمینانی را می خواهند که برای تحقق این امر می بایست شرکتهای مهندسی رتبه بندی شوند.

مشاور ارشد رئیس جمهور اذعان داشت: درحال حاضر برخی ازدانشگاه ها به صورت نامناسبی مهندس بیرون می دهند و از دانشگاه های متفرقه دانشجویانی فارغ التحصیل می شوند که از لحاظ دانش مهندسی در وضعیت مطلوبی نیستند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اظهار داشت: رتبه بندی شرکت های مهندسی مشروط به پرورش مهندسان با سطح دانش و علم بالایی است و تمامی این شرایط ما را به این نتیجه می رساند که اساسا دانش و سواد مهندسی مساله بسیار ضروری است.

وی با ذکر مثالی ادامه داد: در صنعت نفت یک موقعی پروژه هایی بود که از طریق فاینانس خارجی اجرایی می شد و بانک اعلام کرده بود به شرطی حاضر است اقساط فاینانس را بپردازد که عملیات بیمه شده باشد. بنابراین برای بانک، بیمه مهم است و بیمه هم می گوید شرط بیمه کردن پروژه، اجرای آن توسط یک تیم بازرسی فنی و مهندسی معتبر است.

مهندس ترکان گفت: گاهی اوقات ممکن است یک عرشه دریایی با ارزش صد میلیون دلار نیاز به بیمه داشته باشد، دراین صورت چنانچه شرکت های بیمه بخواهند به این امر ورود پیدا کنند باید از عملیات این پروژه اطمینان خاطرداشته باشند. چرا که با اتفاق غیرقابل پیش بینی شده ای نظیر سقوط عرشه در آب بدون شک شرکت بیمه ورشکست می شود.

مشاور عالی ریئس جمهوری ادامه داد: بنابراین برخی از پروژه ها به حدی بزرگ هستند که یک شرکت به تنهایی نمی تواند آنها را بیمه کند. از این رو برای رفع این مشکل معمولا یک سندیکایی از بیمه گران تشکیل می شود که یک عملیات را بیمه می کند.

وی در پاسخ به این سوال که آیا شرایط کشور ما برای تحقق بیمه کیفیت ساختمان مهیا است؟ تصریح کرد: نمی دانم چنین امری تحقق پیدا کند یا نه ! اما مجموعه سازمان نظام مهندسی کشور در جهت اجرایی کردن چنین امری است و با توجه به اینکه تنظیم رابطه منطقی بین تسهیلات بانکی – بیمه کیفیت ساختمان- بازرسی فنی و هم‌پیوندی آنها یکی از اهداف خط مشی سازمان نظام مهندسی است، درتلاشیم که این مهم را عملیاتی کنیم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: در حال حاضر در کشورهای صنعتی این نوع بیمه در پروژه های ساختمانی و عمرانی جنبه عملیاتی به خود گرفته است و سالهاست که اجرا می شود.