حقوق بهره برداران با عدم صدور شناسنامه فنی ملکی به خطر افتاده است.

شناسنامه فنی ملکی اولین سندی است که نیاز است برای مهندسی املاک به آن دسترسی داشت.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی ، مهندس ترکان روز سه شنبه مورخ 1393/9/25 در دومین همایش شناسنامه فنی و ملکی ساختمان با بیان این مطلب افزود : جامعه مهندسی کشور در حوزه طراحی و نظارت و اجرا حضور داشته اما در تجارت ساختمان نقشی ندارند.

وی گفت : در صنعت ساختمان بهره برداران با واسطه درتماس هستنند که تولید کننده نبوده و این مسئله سبب شده تا مشتری خانه ای را دیده و بخرد که تنها محصول نقاشی شده ای است که واسطه به آن نشان می دهد از این جهت تشخیص نوع سازه و کیفیت و استحکام آن قابل تشخیص نیست و در این میان بنگاه های معاملات ملکی دانش و اطلاعات مورد نیاز در این زمینه را ندارند.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان اظهار کرد : شناسنامه فنی ملکی ، سندی است که توضیح می دهد در زیر این محصول نقاشی شده چه چیز پنهان است و عدم وجود این شناسنامه حلقه مفقوده ای است که صنعت ساختمان به آن نیاز دارد.

وی ادامه داد : مهندسی املاک در ایران وجود ندارد و در حوزه فروش ساختمان در ساخت و ساز خصوصی شرایط پیمان دیده نشده است و در حال حاضر ساختمان را کسانی می سازند که حرفه ای نبوده و نظارت ها به نوعی گرفتن عوارض از صاحب ملک است.

مهندس ترکان تصریح کرد : با وجود صدور شناسنامه فنی در برخی استان ها و با توجه به نسبت تعداد شناسنامه های صادر شده به میزان ساخت و ساز کشور ، کار صورت گرفته بسیار اندک است و شناسنامه تنها برای ساختمان هایی صادر شده که مجری ذی صلاح داشته که برای متراژهای بالا مجری ذی صلاح تعریف می شود.

وی تاکید کرد : قانون نظام مهندسی ساختمان در حال حاضر بدون هیچ اصلاحی از ظرفیت های بسیاری برخوردار است که استفاده نشده است . گرچه با تلاش کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و سازمان نظام مهندسی ساختمان اصلاحیه این قانون انجام شده اما نباید فراموش کرد که می توان با انچه در دست داریم می توان کارهای بزرگی انجام داد.