قابل توجه مهندسین مکانیک

ریاست محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان ، جناب آقای مهندس احد محمدی ، با سلام و تشکر ، پیرو نامه صادره جنابعالی در خصوص تعهدات ناظرین اضافه مینمایم : مسئولیت هر یک از اشخاص مسئول در امور مربوط به لوله کشی گاز بموجب بند 17-1-6 مبحث هفدهم از مقررات ملی ساختمان به تفکیک معین و مقرر شده است . با توجه به ثابت و قطعی بودن مسئولیتها برای هر یک از مسئولین ذیربط طبق بند 17-1-6-7 مقررات مذکور ، انجام برخی از مسئولیتها توسط دیگران سبب سلب مسئولیت از شخص مسئول نخواهد بود و لذا انتقال مسئولیت ناظر به غیر به هر نوی از انحاء منجمله اخذ تعهد به لحاظ قانونی یقیناً بلا اثر خواهد بود .

با سلام و احترام و تشكر از بابت يكسان سازي شيوه بازرسي گاز لطفا در اين زمينه اطلاع رساني كنيد كه فقط تعهد محضري ممنوع شده وآيا تعهد دستي روي نقشه قابل انجام مي باشد؟يا بهيچ عنوان نبايد تعهدي اخذ گردد؟ با سپاس

ناظرین و بازرسین عزیز: به استحضار می رساند مجری و سازنده الزاما نگهدارنده ساختمان نیستند و تعهدی را امضا می کنند که بر آن مختار نمی باشند.لذا تعهدات اخذ شده جایگاه ندارد.

ریاست معزز سازمان ، در تأئید و تکمیل فرمایش جنابعالی مبنی بر فقد جایگاه تعهدات مأخوذه از مجری و سازنده معروض میدارم دامنه وظایف و مسئولیتهای مجری مطابق بند 17-1-6-2 مبحث هفدهم از مقررات ملی ساختمان تعیین و تصریح شده و هیچگونه تکلیفی در خصوص نگهداری از ساختمان برای ایشان مقرر نشده است . بنابراین الزامی به سپردن تعهد در این زمینه برای مجریان متصور نمیباشد و اجبار ایشان به سپردن هرگونه تعهدی حتی در حدود وظایف و مسئولیتهای مقرر مربوطه ، بر خلاف ماهیت امر نظارت بر کار ایشان ، و با موازین قانونی مغایر خواهد بود . بدیهی است چنانچه چنین امری اتفاق افتد به هیچ وجه رافع مسئولیت ناظر یا مالک نبوده و نمیتواند مستند دفاع از انجام وظیفه و مسئولیت واقع شود .

جناب آقای مهندس ستوده گرامی خواهشمند است جهت اضافه نمودن نظراتتان به نامه های ریاست محترم سازمان از ویرایش های منسوخ شده مبحث هفدهم استفاده ننمائید . چرا که بندهای اشاره شده در مکتوب حضرتعالی در ویرایش جدید و معتبر موجود نمی باشد. با تشکر فراوان

ریاست محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان جناب آقای مهندس محمدی با سلام احتراما عطف به نامه مذکور به اطلاع میرساند با توجه به نص صریح مبحث 17 گازرسانی ساختمان در خصوص میزان تعهدات ناظران، مجریان، نصابان تجهیزات گازسوز و بهره بردار(یا مالکان) این پیش بینی توسط قانون گذار محترم در نظرگرفته شده است. عمده تعهدات ماخوذه از مالکان در خصوص نگهداری از دریچه های تامین هوای دائمی و کاربری ملک در مغازه ها بوده و هردو این موارد مربوط به بهره برداری می باشد. چگونه ناظر مسولیت بهره برداری ملکی راکه مالک آن علیرغم تاکید ناظر ومجری در خصوص نگهداری از دریچه تامین هوا با وزش اولین باد سرد اقدام به مسدود نمودن دریچه می نماید، بپذیرد!!! آیا قانون گذار مسولیت بهره برداری را با نامه جنابعالی به ناظران تفویض خواهد نمود؟! یا اینگونه نامه ها سدی در برابر مسولیت پذیری مالکان و تحمیل هرچه بیشتر مسولیت سنگین جان افراد( با لحاظ نمودن دستمزد بسیارناچیز) بر ناظران خواهد بود!پس چه بهتر می باشد به جای گل آلود کردن فضا و از کار انداختن تلاش تمام ناظرانی که در این مدت با تلاش بسیار اقدام به اقناع مالک جهت پذیرش مسولیت بهره برداری نموده اند، با مساعدت در امر روشنگری مالکان و ایجاد فضای تعامل با شرکت گاز و مجموعه های دخیل در امر آموزش عمومی (صداوسیما و...) و هزینه کرد در این خصوص، نسبت به حمایت از افراد زیرمجموعه سازمان نظام مهندسی گاز، اقدام نمایید. با تقدیم احترام مجدد من ا... التوفیق

با سلام برخي موارد منجمله نگهداري و حفظ دريچه هاي تامين هوا و يا ثابت نگهداشتن باز شوها به سمت اجاق گاز كه عمدتا در نقشه ها براي آن تعهد اخذ مي شود بنظر نبايد مشمول نامه فوق گردد. مي توانيد در اين مورد نيز راهنمايي كنيد.

همکاران بازرس گاز رسانی: چه کسی به تایید کننده لوله کشی نحوه استفاده و مسئولیت بهره برداری راتکلیف کرده .شاید بهره بردار بخواهد خانه خود را منفجر کند تایید کننده باید در خصوص عدم خودکشی تعهد بگیرد؟ برابر قانون هرکس در مقام خود مسئولیت و تعهدی دارد.و هر کس در برابر مسئولیت خود باید پاسخ گو باشد.مطمئن باشید در زمان اجرای قانون تعهد های خارج مسئولیت اخذ شده از افراد غیر مرتبط هیچ کمکی به مهندسین نخواهد کرد و حتی ممکن است به عنوان سندی مصدق کوتاهی در عملکرد قلمداد شود.

بازرسین محترم گازرسانی:جناب آقای مهندس فرنیا تعهد اخذ شده درخصوص دریچه های هوا به میزان ابلاغ رسمی و قانونی ارزش دارد نه به عنوان یک تعهد الزام آور .چراکه شرایط انجام تعهد اشرافیت بر مفاد آن تعهد و امکان اجرای آن می باشد.همین کار می تواند با نامه رسمی ثبت شده در سازمان و یا نامه پست سفارشی مصدق دریافت کننده و امثالهم صورت پذیرد. ما نمی توانیم در خصوص عدم تغییرات در لوله کشی از سازنده و مالک فعلی تعهد بگیریم چراکه امکان واگذاری و تغییر بهره بردار وجود دارد.آیا بازرس گاز مجددا در تمام خرید و فروشها باید تعهدات را اخذ کند .عمل در چارچوب قانون بهترین راه حل است.در ضمن دستمزد بارزرسی گاز نزدیک به سه برابر شده است

جناب آقای مهندس احد محمدی ، ریاست محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان ، با سلام و احترام ، در پاسخ به نظرات محترم جنابعالی ، موارد زیر به عرض میرسد : 1 ـ از جمله اهداف تشکیل سازمانهای نظام مهندسی ساختمان مطابق ماده 3 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 22/12/1374 مجلس شورای اسلامی ، تحقق اهداف قانون میباشد . 2 ـ از جمله اهداف قانون فوق الذکر ، بموجب بند 9 ذیل ماده 2 آن ، " الزام به رعایت مقررات ملی ساختمان . . . از سوی . . . بهره برداران . . . " میباشد . با عنایت به موارد ذکر شده الزام مالکین ساختمانها بعنوان بهره برداران به رعایت مقررات ملی ساختمان ، یکی از هدفهای قانونگذار در تشکیل سازمانهای نظام مهندسی ساختمان میباشد . بی تردید مفاد مبحث هفدهم از مقررات ملی ساختمان در آن بخش که رعایت آنها بر عهده مالکین ساختمانها نهاده شده است نه تنها از این قاعده مستثنی نخواهد بود بلکه با توجه به اهمیت نحوه استفاده از گاز طبیعی ، تلفات مالی و جانی که همه ساله به دلیل عدم رعایت ضوابط بر اشخاص و خانواده ها تحمیل میشود و نیز مخاطراتی که همواره جان و مال بهره برداران از لوله کشی گاز طبیعی را در معرض تهدید قرار میدهد ، به نظر میرسد در راستای تحقق اهداف قانون و نیز مقررات ملی ساختمان بایستی مورد تأکید و اهتمام بیشتری قرار گیرد . جناب رئیس ، در خصوص آگاهی مالکین و بهربرداران ساختمانها از تعهدات و وظایف خود در اجرای مقررات ملی ساختمان ، در قوانین موضوعه تکلیفی مقرر نشده است و این امر بموجب مواد صدرالذکر بر عهده سازمان نظام مهندسی قرار داده شده است . از طرف دیگر مقررات ملی ساختمان قانون عادی محسوب نمیشوند که که جهل به آنها مسموع نباشد و اشخاص پس از انقضای مهلت قانونی از زمان انتشار رسمی و لازم الاجرا شدن آنها مسئول شناخته شوند بلکه ادعای عدم آگاهی و علم زیاندیده میتواند در محکمه قابلیت استماع داشته و در صورت پذیرش ، مسئولیت از وی ساقط خواهد بود .

رياست محترم سازمان جناب آقاي مهندس احد محمدي با سلام - آنچه كه از دستورات صادره از طرف جنابعالي برداشت مي شود نشان از تحت تاثير قرارگرفتن جنابعالي از مراجعات كارفرمايان ، مالكان ، مهندسين جدالورود ، مجريان و افرادي از اين قبيل كه در جايگاه خودشان محترم وعزيز ميباشند ، يك وجه مشترك دارند و آنهم رسيدن به اهداف خود بدون در نظر گرفتن آئين نامه ها و مقررات ملي ساختمان كه ناشي ازعدم آگاهي و عدم آشنائي به مقررات بوده ، به جنابعالي مراجعه مي كنند . پيشنهاد مي شود از وجود اعضاي ساير رشته ها كه مسلط به آئين نامه ها و مقررات ملي ساختمان باشند ، در امور محوله به جنابعالي وپاسخگوئي به اينگونه مراجعات ، بعنوان مشاور كمك بگيريد . بديهي است كه انتظار اعضا از جنابعالي بيش از نيست . باتشكر و آرزوي توفيق روزافزون